10.06.2026 Губахинским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края к ответчикам Д., К. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, расторжении договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ответчики занимают жилое помещение по «адрес 1» на основании договора социального найма. Заключением межведомственной комиссии признан аварийным и подлежащим сносу, включен в муниципальную программу, в рамках реализации истец приобрел  жилое помещение «адрес 2», которое соответствует установленным санитарным и техническим  правилам и нормам. Истцом был подготовлен проект договора социального найма на жилое помещение ответчику Д. и членам его семьи, однако до настоящего времени договор ответчиками не заключен. Просят выселить ответчиков с предоставлением им по договору социального найма жилого помещения по «адрес 2», расторгнуть договор социального найма жилого помещения «адрес 1», с Д. и членами его семьи, признать их утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу, возложить обязанность  заключить с администрацией Губахинского муниципального округа  Пермского края договор социального найма по «адрес 2».

Ответчики с заявленными требованиями были не согласны, указали, что предоставляемое истцом жилое помещение по «адрес 2» не является равнозначным по площади тому, в котором они сейчас проживают, находится в ином населенном пункте, а также по иным основаниям.

При разрешении требований суд учитывает, что предоставление гражданам в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В связи с чем заявленные истцом требования о выселении ответчиков из признанного аварийным жилого помещения (трехкомнатной квартиры) по «адрес 1»,  общей площадью 56,1 кв. м, в жилое помещение (трехкомнатную квартиру) по «адрес 2» общей площадью 55,2 кв. м, то есть в неравнозначное по общей площади жилое помещение нарушает правила ст. ст.  85 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации о соразмерности жилого помещения, что исключает принудительное переселение в указываемую истцом квартиру, поскольку условия проживания не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

Решение суда в законную силу не вступило.