11 августа 2026 года Губахинским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску УК к наследникам собственника жилого помещения о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что собственники жилого помещения умерли, нотариусом открыто наследственное дело в отношении одного из собственников, при этом переход права собственности по наследованию в ЕГРН не зарегистрирован. В отношении второго собственника открытых наследственных дел нет. Истцом во исполнение своей уставной деятельности осуществляется управление МКД, в оспариваемый период исполнены обязательства по оказанию жилищно-коммунальных услуг. Обязательства по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем,  возник долг, который истец просил взыскать с установленных наследников.

Установленный наследник – ответчик, в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Установив обстоятельства дела на основании совокупности предоставленных в материалы дела доказательств, суд пришел к выводам о том, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в порядке наследования является собственником доли в праве на жилое помещение. При этом то обстоятельство, что ему не было известно об указанном наследственном имуществе, не может являться правовым основанием для освобождения его как собственника от обязанности по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Поскольку ответчиком обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнялась надлежащим образом, начислены пени, размер которых с учетом периода просрочки по внесению платы за потребленные коммунальные услуги, неосведомленность наследника об имеющейся квартире, длительного бездействия истца, не обращавшегося с требованиями о взыскании образовавшейся задолженности, с учетом баланса установленной законом меры ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для истца в результате длительного неисполнения обязательства, судом снижен.

Решение суда в законную силу не вступило.