18.08.2026 Губахинским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску ООО «ЮА «Советник» к К.1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,  взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности  принадлежит жилое помещение. В  квартире до настоящего времени зарегистрирована и проживает ответчик К.1, которая являлась членом семьи бывшего собственника К.2. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как нового собственника.

Ответчик К.1 в суд не явился, третье лицо К.2 в суд также не явилось, ранее с заявленными требованиями была не согласна.

При разрешении требований судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН К.2 являлась собственником спорного жилого помещения.

Решением Губахинского городского суда Пермского края К.2 в пользу ООО «ЮА «Советник» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и расходы по оплате государственной пошлины.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Губахе и г.Гремячинску ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство, в рамках которого судебным приставом-исполнителем арестовано  имущество должника - спорная квартира, которая в дальнейшем передана на торги, проводимых в форме аукциона.

В связи с не реализацией на торгах, квартира возвращена специализированной организации. Далее судебным приставом-исполнителем предложено взыскателю  оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой, на что истец ответил согласием.

Судебным приставом-исполнителем постановлено провести государственную регистрацию права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника, после чего, право собственности на квартиру зарегистрировано за ООО «ЮА «Советник».

Как следует из материалов гражданского дела, в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик К.1, которая является членом семьи собственника жилого помещения, и в установленном порядке была вселена в жилое помещение.

Таким образом, ответчик К.1,  является членом семьи собственников жилого помещения К.2, право собственности которой на спорное жилое помещение прекращено.

В связи с переходом права собственности на спорный объект недвижимости, К.1,  как член семьи собственника утратила право пользования жилым помещением с момента регистрации перехода права собственности к ООО «ЮА «Советник», в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в отношении К.1, о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решением суда от 18.08.2026 исковые требования удовлетворены.

Решение суда в законную силу не вступило.