31.08.2026 Губахинским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску А.1 и А.2 к Муниципальному образованию Губахинский муниципальный округ Пермского края в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения, установлении размера возмещения, взыскании возмещения за жилое помещение, прекращении права собственности, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием, взыскании судебных расходов.

В обоснование требований истцами указано, что они являются долевыми собственниками жилого помещения, которое заключением МВК признан аварийным и подлежащим сносу. Для определения рыночной стоимости изымаемого жилого помещения истцы были вынуждены обратиться к оценщику, а также нести судебные расходы по оплате юридических услуг.

В ходе рассмотрения от ответчика поступило встречное исковое заявление по аналогичным требованиям. Также в обоснование встречных требований указано, что ответчикам направлено уведомление об изъятии жилого помещения, направлен проект Соглашения, которое осталось сторонами не подписано. В обоснование размера за изымаемое жилое помещение представлен отчет об оценке, в котором сумма значительно ниже, нежели в отчете, представленном истцами.

Не согласившись с представленными отчетами об оценке, по ходатайству ответчика (истца по встречному иску) по делу была назначена судебная комплексная строительно-техническая и оценочная экспертиза.

Ознакомившись с результатами судебной экспертизы, обе стороны уточнили требования по сумме изымаемого жилого помещения. На уточненных требованиях настаивали. Представитель ответчика (истца по встречному иску) представила письменные возражения, в том числе в части взыскания судебных расходов в разумных пределах.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд принял во внимание, что, истцы являются слабой стороной в правоотношениях с органом муниципальной власти, который, несмотря на отсутствие спора, после получения результатов судебной комплексной строительно-технической экспертизы по размеру возмещения за изымаемое жилое помещение, в нарушение требований ч. 4 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, проект соглашения о возмещении не подготовил, А.1 и А.2 не предложил заключить его, отказы от истцов не получил.

Доказательств того, что А.1 и А.2 уклонялись от заключения соглашения о возмещении за жилое помещение по цене, установленной судебной комплексной строительно-технической экспертизы, материалы дела не содержат.

Действия Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Губахинского муниципального округа  Пермского края о предъявлении встречного иска, с учетом всех его последующих действий (бездействия) суд расценивает как злоупотребление  правом, ввиду чего все судебные расходы, понесенные истцами при рассмотрении настоящего дела, следует отнести на ответчика (истца по встречному иску).

Решением суда от 31.08.2026 исковые требования удовлетворены.

Решение суда в законную силу не вступило.